100,00% de Propiedad plena de URBANA.- UNA CUOTA INDIVISA DE DOS ENTEROS CINCUENTA Y CUATRO CENTESIMAS POR CIENTO de la entidad número uno, garaje cubierto en planta sótano, destinado a aparcamiento de vehículos del edificio sito en Ibi, con frente o fachada principal a la calle Doctor Ochoa número ocho, la cual da derecho al uso y disfrute exclusivo del trastero número 1. Tiene una superficie útil de 9,40 m2 y construida de 11,00 m2. Linda frente, zona de paso y maniobra; derecha entrando, muro general del edificio; izquierda zona de acceso y maniobra y fondo rampa de acceso a la planta de aparcamiento superior. Le corresponde una cuota de participación de 2,54 por ciento. INFORMACIÓN ADICIONAL SERVIDUMBRE sobre el terreno no edificado, que será el PREDIO SIRVIENTE, en favor del COMPONENTE NÚMERO UNO, registral 16778 de Ibi, al folio 38, del tomo 1033, libro 269, se constituye SERVIDUMBRE DE PASO, de carácter permanente, para personas y vehículos, al objeto de facilitar a ésta salida a vía pública. Dicha servidumbre arrancará desde la zona anterior de dicho terreno, contigüa con la parcela de Pedro-Francisco Santonja Bornay y otros, que separa de la calle Doctor Ochoa, y discurrirá, en dirección fondo, en una anchura aproximadamente de cinco metros, accediéndose al mencionado local sótano a través de puerta de acceso a ése, situada en la parte posterior derecho del mismo, visto desde la calle Doctor Ochoa.- La presente servidumbre, queda sujeta a la condición suspensiva de que se enajena cualesquiera de los predios sirviente y dominante, o cualquier parte divisa o indivisa de los mismos.- Igualmente queda sujeta a la condición de que se obtenga sobre la porción de la finca recayente a la calle Doctor Ochoa, propiedad actualmente de Don Pedro-Francisco Santonja Bornay y otros, el título legalmente adecuado que permita el acceso a los predios sirviente y dominante, desde la citada calle pública.- Formalizada en escritura autorizada por el Notario Don Antonio Reyna Viles de Ibi, el día veintidós de junio del año dos mil uno, con número de protocolo 417.- Constituida en la inscripción 1º