¿Qué es la adjudicación directa?
La adjudicación directa es el proceso mediante el cual un bien subastado, que no ha recibido ofertas o ha quedado desierto, puede ser adquirido por un comprador sin necesidad de una nueva puja pública. Este mecanismo suele aplicarse en subastas judiciales, subastas de la Seguridad Social y en la liquidación de activos de entidades financieras o administraciones públicas.
¿Cómo funciona la adjudicación directa?
- Subasta desierta: Si un bien en subasta no recibe ofertas o no alcanza el precio mínimo fijado, pasa a adjudicación directa.
- Plazo de solicitud: Dependiendo del organismo que organiza la subasta (Seguridad Social, Hacienda, juzgados, etc.), se abre un periodo en el que los interesados pueden presentar su solicitud para la compra del bien.
- Precio y condiciones: La administración puede fijar un precio mínimo o aceptar propuestas de compradores interesados, negociando un valor que sea beneficioso para ambas partes.
- Resolución y compra: Si la oferta es aceptada, el bien se adjudica al comprador sin necesidad de una nueva subasta, lo que agiliza el proceso de adquisición.
Ventajas de la adjudicación directa
- Precios más bajos: Los bienes pueden adquirirse a un costo inferior al precio de salida en la subasta.
- Menos competencia: Al evitar la puja pública, disminuye la rivalidad entre compradores.
- Oportunidades de inversión: Ideal para quienes buscan propiedades, vehículos o activos a precios de liquidación.
¿Cómo participar en una adjudicación directa?
- Mantente informado en plataformas oficiales como subastas BOE, subastas de la Seguridad Social o subastas judiciales.
- Consulta periódicamente los bienes disponibles y los plazos de adjudicación.
- Prepara una oferta realista basada en el valor de mercado del bien.
Si buscas una forma inteligente de adquirir propiedades o activos sin entrar en una guerra de pujas, la adjudicación directa puede ser una excelente opción. ¿Te interesa este proceso? En Subasta Fácil te ayudamos a encontrar las mejores oportunidades.